5月29日，汉阴化解合同汉阴县人民法院立案庭依托一站式多元解纷机制，法院成功化解一起因商铺租赁引发的巧用民事纠纷。承办法官通过“现场勘查+背对背调解”组合拳，先行使得该起纠纷矛盾得以快速化解，调解为优化法治化营商环境提供生动的机制纠纷司法实践。
王某与刘某签订《商铺租赁合同》，柔性约定由王某租赁刘某的租赁某临街商铺用于经营服装销售。临近春节，汉阴化解合同正值销售旺季，法院因商铺下水管道发生严重堵塞，巧用污水倒灌至屋内造成货物浸泡损毁，先行王某的调解店铺被迫停业。由于双方对责任划分及赔偿数额存在根本分歧，机制纠纷多次协商无果，柔性矛盾逐步升级后诉讼至法院。
案件受理后，承办法官通过实地勘验、证据核查以及向专业人员咨询，仍无法确定造成下水管道堵塞回流的最终原因。且涉案货物在事发时没有及时清点、封存、登记，故损失无法认定，考虑到货物价值认定难度较大且双方都有调解意愿，法官依托一站式多元解纷机制，敏锐把握“创业者急于止损盘活资金，房东担忧房屋空置损失”的核心诉求，经过三轮背靠背调解，最终促成双方达成“解除合同+退还一年租金抵扣损失+限期腾退商铺”的一揽子协议，并督促双方当事人快速履行。
此次调解既保障了承租人的合法权益，又兼顾了出租人的实际承受能力，通过柔性司法实现矛盾纠纷实质性化解。汉阴法院将持续深化“抓前端、治未病”理念，充分发挥先行调解在民事纠纷中的积极作用，让更多商事纠纷化于未发、止于未诉。
编辑：沈杰
编审：黄琪雅 文婷
终审：方亮
相关文章：
黔西南州“青春e路同行”助力乡村振兴网络传播活动举行2024多彩贵州外宣交流汇采风团走进黔西南黔西南州开展2025年全国节能宣传周活动陈明候选2025年第二次“中国好人榜”兴仁： 年产60千吨高纯锰项目建设如火如荼黔西南州教育强国基础设施建设工程获中央预算内资金支持500余名师生走进消防救援大队 “零距离”体验消防四部门发文完善彩票兑奖与适用税法，9月1日起执行黔西南州一县最新人事任免黔西南州第四次不可移动文物普查正式启动宁夏菜心示范种植基地落地黔西南黔西南州“四个聚焦”推进东西部医疗协作“植”此青绿丨快来看黔西南“植”出来的美景贵州花江峡谷大桥建设正酣黔西南州代表队斩获2025年贵州省青少年射箭冠军赛7金22银9铜探花社区楼凤社区楼凤探花楼凤社区探花社区楼凤信息楼凤探花楼凤信息探花论坛探花论坛